泗县| 乌拉特中旗| 开江| 四川| 鄂州| 澳门| 巨野| 阜阳| 龙岩| 安岳| 措勤| 孟连| 资兴| 汾西| 和静| 昭通| 玛多| 张掖| 华山| 河南| 萍乡| 德钦| 广河| 安平| 甘孜| 新县| 崇信| 广昌| 怀宁| 博爱| 彝良| 江津| 启东| 芮城| 蕲春| 韶关| 陕县| 镇巴| 沧州| 资兴| 海淀| 平阳| 寒亭| 围场| 城口| 双城| 坊子| 浏阳| 恒山| 黑河| 吉木萨尔| 互助| 安宁| 平舆| 独山子| 辽阳县| 朗县| 永清| 天全| 榆树| 泰来| 红星| 福鼎| 正定| 平果| 镇原| 井冈山| 湘潭县| 新泰| 中宁| 阳朔| 五原| 萨嘎| 崇明| 松滋| 台北县| 台湾| 吴忠| 同安| 南华| 德钦| 乐清| 满洲里| 达尔罕茂明安联合旗| 井冈山| 长安| 滑县| 张家港| 孟连| 铜鼓| 同安| 桂东| 盐源| 巫山| 北流| 玛曲| 霍州| 聂拉木| 增城| 兴宁| 漳州| 江夏| 平潭| 保靖| 呈贡| 大名| 抚宁| 汉川| 武穴| 乌拉特中旗| 五指山| 平陆| 汤阴| 沙洋| 红河| 绥阳| 霍林郭勒| 费县| 独山| 宜都| 张北| 茶陵| 岢岚| 永定| 永靖| 平顺| 荥经| 化德| 拉萨| 台南县| 孟连| 上思| 青州| 闽清| 乌兰| 紫云| 博山| 景德镇| 湖南| 云县| 含山| 贡觉| 梧州| 三穗| 武陵源| 木兰| 深圳| 芒康| 理塘| 潮安| 临沂| 云阳| 阿克陶| 岚山| 鹤壁| 西峡| 晋江| 玛沁| 四方台| 德安| 扎囊| 利川| 马边| 加查| 永昌| 吉木萨尔| 汤旺河| 青阳| 夏邑| 安新| 剑川| 碾子山| 饶阳| 蒲县| 南安| 汾阳| 应县| 休宁| 连云区| 蔚县| 罗山| 五寨| 龙湾| 革吉| 红古| 新宁| 佳县| 本溪满族自治县| 南安| 黄岩| 铁岭市| 平顺| 庄河| 武都| 泉州| 荣县| 隆化| 新都| 遂川| 江陵| 定陶| 米泉| 湘潭县| 岚山| 德格| 株洲市| 五营| 永德| 浮山| 汶上| 临夏市| 饶阳| 紫阳| 鹰手营子矿区| 当涂| 凉城| 昌图| 靖宇| 滨海| 共和| 铁山| 宝坻| 荆州| 五营| 永昌| 蕉岭| 通许| 孟州| 湘潭市| 兴义| 宁晋| 锡林浩特| 新余| 宜州| 德保| 封丘| 稷山| 保定| 南汇| 崇州| 都兰| 梅州| 东台| 凯里| 麦积| 湟中| 南汇| 周村| 柏乡| 尼勒克| 岚山| 大同县| 富源| 徽州| 乌马河| 炉霍| 呼伦贝尔| 泰宁| 比如| 都兰| 海阳| 含山| 瑞安| 勐海| 百度

车讯:K2跨界/新福瑞迪等 起亚2017年新车计划

2019-04-23 14:03 来源:21财经

  车讯:K2跨界/新福瑞迪等 起亚2017年新车计划

  百度规划再建两座跨江大桥锦江绿道又添新景观根据成都高新区最新区域规划,成都高新区南部园区将打造中央活力区,由背江发展转向拥江发展,承担区域性金融中心、创新创造中心、会展中心、国际合作中心等功能。据市经信委介绍,2017年,我市基本建成国家互联网骨干直联点,开通省际直联城市29个,省际互联带宽达,率先在西部建成全光网城市。

要突出系统,全县各级党组织和领导干部要充分发挥引领带动作用,组织好专题讲座、专题培训和专题研讨,带领全县各级干部职工抓好学习贯彻。根据初步评估,美国政府迄今为止宣布的措施对中国经济影响有限,但如果有大范围的保护主义措施出台,对其评估就可能有变。

  老爷车也吸引了市民前来欣赏,纷纷拿着相机记录着上个世纪的工业文明成果。他强调,要深入贯彻落实党的十九大精神和习近平总书记在中央农村工作会议上的重要讲话精神,按照产业兴旺、生态宜居、乡风文明、治理有效、生活富裕的总要求,大力实施乡村振兴战略行动计划,努力把绿水青山变为金山银山。

  要始终敢于担当、积极作为,弘扬敢打硬仗、敢闯难关的拼搏精神,用满腔热忱把城镇化工作抓实抓好。24日上午,记者来到哈尔滨市南岗区巴陵街附近的几家轮胎店,发现每家轮胎店的门前都停着三五台车,工作人员忙着给车辆换轮胎,给车轮做动平衡。

3月24日上午,位于成都市机场路附近的一个复古陈列馆,正在展出三十余个知名汽车品牌的古董级车,除了老爷车,还有刺青、首饰、皮具等摊点形成的集市,想和老爷车亲密接触的就来吧。

  七是着力基础配套,强化交通建设。

  通过全国12315互联网平台受理消费者投诉举报5394条,其中投诉4305条、举报1089条。在健全质量、安全、口岸建设三大诚信体系中,鹤岗市以食品、药品、日用消费品、农产品和农业投入品为重点,建立了市场主体信用记录,将农业投入品主体、农产品生产主体全部纳入信用评定范围,积极开展诚信兴商工作,发挥典型示范作用,商品流通秩序进一步得到规范和净化。

  原标题:重庆市合川区加快工业园区产业转型升级是加快龙头企业升级转型步伐,形成对园区企业转型升级的辐射带动;积极组建产业基金和发展生产性服务业,搭建强强互联、优势互补的产业链,推动汽车产业结构转型。

  为进一步深化殡葬改革,促进我省殡葬事业健康规范发展,日前,省政府办公厅出台《关于进一步推动殡葬改革促进殡葬事业发展的实施意见》(以下简称《意见》),提出到2023年全省火化率达到90%,节地生态安葬率达到60%的任务目标。配合省公路局完成省道齐富公路滩桥重建项目、国道绥满公路嫩江东桥加固及其引道维修项目建设,3个项目总投资亿元,力争年底前交工通车。

  以前申请增值税专用发票要多次审批,现在10万元版已经取消了审批前的实地核查,很方便。

  百度2月14日,在牡丹江市爱民区人社局与市劳动保障监察局的监督下,开发单位将工程项目中拖欠张先生等30余名农民工的近20万元工资支付完毕。

  进入大规模部署和应用期的还有新一代互联网。全省大部地区降水量在10-40毫米之间,只有逊克降水超过50毫米。

  百度 百度 百度

  车讯:K2跨界/新福瑞迪等 起亚2017年新车计划

 
责编:
网站首页 焦点新闻 新房信息 装修大讲堂 装修日记 风水 流行风格 全媒体展示 家装品牌 品牌楼盘 房屋租售 本土设计师 样板间 高端访谈
当前位置:首页 >> 装修大讲堂 >> 精装?毛坯?豪宅各取所需
精装?毛坯?豪宅各取所需
2019-04-23 16:24:01  作者:  来源:楼宇周刊  
浏览次数:127  
文字大小:【】【】【
  •     高端楼盘精装交付还是毛坯交付,更能赢得市场?历来说法不一。近两个月,高价盘拿证难的状况下,一些开发商开始舍弃原定的精装方案,改为毛坯,以求降低价格顺利获取预售证。但也有的开发商不但坚持室内精装 ...

  高端楼盘精装交付还是毛坯交付,更能赢得市场?历来说法不一。近两个月,高价盘拿证难的状况下,一些开发商开始舍弃原定的精装方案,改为毛坯,以求降低价格顺利获取预售证。但也有的开发商不但坚持室内精装交付,还要院落精装,以提升产品品质。


  现象1

  为“拿证”由精装变毛坯

  近几年来,北京楼市中精装修交付的楼盘越来越多。与房地产的黄金时代房企“靠一张图纸卖楼”不同,现在的房企更加注重产品力的打造与提升。房企认识到,只有赋予产品更大的附加值,才能更具竞争力。因此,精装修就成了一个楼盘的加分项,高端改善型住宅更是如此。

  不过,最近几个月,北京楼市中却出现了开发商舍弃原定的精装方案,改为毛坯的情况。

  “我们这个产品系都是精装交付的,但是按照精装的售价很难拿到预售证,所以改成了毛坯。以毛坯交房来申请预售证。”近日,一家房企营销负责人表示。记者了解到,该项目位于北京高端楼盘比较集中的区域,周边多是别墅类产品。该项目即将要推出的大平层产品定位高端,并准备通过精装修等细节来呈现。但由于价格受限,项目由精装变为毛坯,以降低成本和售价。

  除此项目之外,北京当年的一“地王”项目,此前在售房源均为精装修交付,近期准备入市的房源则变成了毛坯。据了解,其原因同样是为了降低售价,拿到预售证。

  还有的项目则做了“两手准备”。记者了解到,于近日亮相的某高端项目,该开发商旗下产品此前均为精装交付,该项目是精装还是毛坯交付,目前还没最终确定,要视接下来的拿证情况和市场走势而定。

  现象2

  坚持精装提供全成品

  不过,也有开发商在现在的市场环境中,坚持自己的精装交付策略。

  于近日亮相的泰禾昌平拾景园项目,不仅室内精装交付,而且院落精装。该项目为使用面积约210-480平方米的叠墅,拥有独门独院、四层空间布局。匠心铺装的中式院落、全成品交付、室内配置私家电梯、八大人居系统等,是项目的亮点所在。

  “在设计之初,我们内部也争论过要不要精装的问题,为了呈现给购房者一个高品质的全成品,我们最终决定室内、院落全部精装交付。”昌平拾景园项目负责人表示。

  的确,在精装修中,往往蕴含了开发商对产品的打造和匠心。对于定位高端的住宅产品来说,更能够彰显品质和档次。

  昌平拾景园是继泰禾台湖拾景园后又一“园系”产品,对于产品定位,该项目负责人表示,“园系是泰禾沉淀21载,以中国园林生活为蓝本,以全新的视角探索中国传统人文居住,面向当代财智人群推出的全家庭高品质人居产品。”

  分析

  开发商应对市场变化的手段

  精装就像开发商手中的一颗棋子,或是通过毛坯改精装变相提价,或是由精装变毛坯降低价格。为了应对市场变化,开发商擅长在精装上做文章。

  早在2013年,就发生了和现在市场截然相反的情况。2013年3月,北京房地产市场下达“限价令”,不少酝酿涨价的开发商利用低价拿到毛坯房预售证后捆绑精装合同,通过提高精装修价格来拉升整体销售价格。购房者在签订房屋买卖合同之外,还要签订一份精装修合同,精装修款要一次性全部支付,不含在总房款之内,不能贷款。后来,这种行为被监管部门叫停。

  那么,到底高端住宅产品需不需要精装交付?精装和毛坯哪个更受到购房者青睐?

  在我国,一般来说,别墅产品多为毛坯交付。由于别墅面积比较大,毛坯交付可以满足购房者对于装修风格喜好的追求,在空间利用及变化上,毛坯房更能契合购房者自身需要。

  与别墅不同,定位高端的类别墅或大平层产品,则多是精装交房,以此来提升产品价值,满足改善置业人群对高品质居住的需求。比如,前几年金茂在北京打造的府系、悦系产品,均为精装交付。去年开盘的万科翡翠公园,叠拼和洋房产品均为精装修。龙湖在东坝的大平层产品天璞,也是精装修。

  趋势

  国外别墅也是精装

  精装修交房一直是国家所大力倡导的。一般来说,毛坯交房的模式使得住宅建筑与装修工程脱节,交付后业主二次装修重复施工造成资源浪费,装修改造还有可能影响建筑结构的安全性。

  包括万科、恒大等多家龙头房企在内,精装修交房几乎覆盖率旗下绝大部分住宅楼盘。而且,精装修在企业内部也已形成各自的产业体系。

  实际上,在国外,大多数房子都是精装交房,包括别墅。未来精装在中国尤其是高端住宅市场能否成为一种趋势,目前尚未有定论。

  “开发商标榜的精装价格往往包含很大水分,而且交房后,装修部分如果出现问题,也会成为业主与开发商矛盾的焦点。”有业内人士指出。尤其是豪宅,不乏有开发商打折高端精装修的旗号提高房价。但也有购房者认为,精装修毕竟为业主节省了时间成本,省心省力。

  不可否认的是,精装房以其节能、环保、高效的特点,已成为行业趋势,但精装目前还未能成为包括别墅在内的豪宅的主流做法。

0

顶一下

0

踩一下


关于舟山网(大海网) | 联系我们 | 网站声明 | 网站律师 | 网站制作 | 广告服务

  • 百度